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关于《抚顺市人民政府关于印发抚顺市加快房地产去库存工作实施方案的通知》的政策解读
浏览:450次'时间:2017年6月22日
 

《抚顺市人民政府关于印发抚顺市加快房地产去库存工作实施方案的通知》(以下简称《实施方案》)有关情况说明如下:

一、关于《实施方案》制定背景

为贯彻落实《辽宁省人民政府关于印发辽宁省加快房地产去库存工作方案的通知》(辽政发〔201683号)精神,深入推进供给侧结构性改革,有效化解房地产库存,结合我市实际情况,市住建委按照市政府部署,牵头制定《实施方案》。

我委结合省政府文件要求和我市实际,经认真研究,起草了《实施方案》,于20174月先后两次征求了市直各部门和各县区住建系统的意见,并参考丹东、鞍山等省内兄弟城市已出台的文件和经验做法,先后五次修改形成《实施方案(征求意见稿)》。各相关部门同意《实施方案(征求意见稿)》。525日,经分管副市长组织召开专题会议讨论修正后,528日在市政府第57次常务会议上审议通过。

二、关于《实施方案》工作目标

(一)短期目标:全面完成2017年省政府确定的指标。

(二)中长期目标:用35年时间,基本完成房地产去库存任务。

三、《实施方案》主要内容

《实施方案》共包括四个方面:

1、指导思想

全面贯彻习近平总书记在辽宁代表团审议时发表的重要讲话,贯彻新发展理念,深化“四个着力”,落实“三个推进”,按照市委第十二次党代会和全市经济工作会议精神,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,完善居民住房合理消费相关政策,适应住房刚性需求和改善性需求,分类调控、因城施策,努力完成化解房地产库存任务,促进房地产市场平稳健康发展。

2、工作目标

1)短期目标:全面完成2017年省政府确定的指标。

2)中长期目标:用35年时间,基本完成房地产去库存任务。

3、重点任务

1)全面实行棚改安置货币化和公租房保障货币化。

2)鼓励农民进城购房置业,推进存量农业转移人口市民化。

3)加快培育和发展住房租赁市场。

4)支持居民自住和改善性住房需求。

5)加大住房公积金支持力度。

6)实行差异化供地政策。

7)完善交通和公共服务设施。

8)优化住房供应结构,严控住房库存增量。

9)支持房地产企业健康发展。

10)加强房地产市场监测分析。

11)加强房地产市场的舆论引导。

4、保障措施

一是加强领导,落实责任;二是分类调控,因城施策;三是实事求是,应统尽统;四是督查督办,考核问责。

5、下一步推动《实施方案》落实的建议

一是各县、区政府要进一步明确房地产去库存任务和工作目标,摸清本地房地产市场基本情况,充分发挥实施意见确定的相关政策措施作用,全力化解房地产库存;

二是市直有关部门要科学研究制定全市房地产市场规划,对房地产去库存有关支持政策贯彻落实情况逐条对照梳理,逐条分解落实,加大政策的执行力度,确保落实到位。

三是完善加快房地产去库存工作领导小组的工作机制,定期会商方案和意见落实情况,解决落实中的具体问题,加强对房地产去库存工作的督查督办和考核问责。

四、《实施方案》涉及范围

抚顺市所辖县、区执行。

 
 
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