聂森波代表：

   您提出的关于给旭晨家园等6个小区业主办理房照的建议收悉。现答复如下：

  我县旭晨家园、亚美利加、金地家园、歆海湖畔二期、南台花园、中房二期等6个小区存在办证难。县委、县政府高度重视，对上述6个小区存在问题进行摸排梳理，通过完善手续、清欠追缴、法院判决、信访联席纪要、容缺办理等举措，化解了绝大多数办理产证权障碍，金地家园、歆海湖畔二期办证难彻底解决，旭晨家园、南台花园、中房二期绝大多数居民可以办证，但仍有房屋不能办理不动产证。具体情况如下：

1、尚居亚美利加小区为开发商未配户，为回迁户抢房入住，不符合购房户无过错的情形，不属于办证难范畴。

2、中房花园二期2栋高层因开发手续存在问题无法办理竣工验收手续，共涉及310户尚不具备容缺办理产权证的条件，其他二期住户均可办理不动产证。

3、旭晨家园、南台花园2个小区出售的部分住房存在被法院查封、被开发商抵押贷款、被重复出售的情形，共涉及户数为356户。因涉及复杂法律关系和法律效力，目前行政机关无法为这类房屋办理产权证，应通过司法诉讼渠道解决这类办证难问题。

清原满族自治县自然资源局  

2020年5月9日